Mietspiegel Erfurt 2026 — Mietpreise nach Stadtteil
Erfurt ist mit rund 215 000 Einwohnern die Landeshauptstadt Thüringens und eine der größten mitteldeutschen Städte. Der Erfurter Mietspiegel ist qualifiziert nach § 558d BGB. Seit 2024 gilt die Thüringer Mieterschutzverordnung auch in Erfurt.
Stadt-Median
10,52 €/m²
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
5,99 – 28,26
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
44
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar
Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis
| Stadtteil | €/m² | vs. Median |
|---|---|---|
| Gispersleben | 11,84 € | +12,5 % |
| Altstadt | 11,83 € | +12,5 % |
| Kühnhausen | 11,63 € | +10,6 % |
| Krämpfervorstadt | 11,43 € | +8,7 % |
| Brühlervorstadt | 11,18 € | +6,3 % |
| Schmira | 11,14 € | +5,9 % |
| Kerspleben | 11,13 € | +5,8 % |
| Löbervorstadt | 11,13 € | +5,8 % |
| Daberstedt | 10,81 € | +2,8 % |
| Dittelstedt | 10,72 € | +1,9 % |
| Hochheim | 10,61 € | +0,9 % |
| Johannesvorstadt | 10,46 € | -0,6 % |
| Andreasvorstadt | 10,44 € | -0,8 % |
| Linderbach | 10,37 € | -1,4 % |
| Niedernissa | 10,34 € | -1,7 % |
| Marbach | 10,30 € | -2,1 % |
| Bischleben-Stedten | 10,08 € | -4,2 % |
| Windischholzhausen | 9,83 € | -6,6 % |
| Alach | 9,65 € | -8,3 % |
| Azmannsdorf | 9,63 € | -8,5 % |
| Ilversgehofen | 9,53 € | -9,4 % |
| Urbich | 9,31 € | -11,5 % |
| Bindersleben | 9,28 € | -11,8 % |
| Frienstedt | 9,19 € | -12,6 % |
| Gottstedt | 9,18 € | -12,7 % |
| Büßleben | 8,96 € | -14,8 % |
| Waltersleben | 8,88 € | -15,6 % |
| Johannesplatz | 8,82 € | -16,2 % |
| Stotternheim | 8,74 € | -16,9 % |
| Vieselbach | 8,69 € | -17,4 % |
| Salomonsborn | 8,43 € | -19,9 % |
| Tiefthal | 8,32 € | -20,9 % |
| Rieth | 8,18 € | -22,2 % |
| Töttleben | 8,00 € | -24,0 % |
| Melchendorf | 7,71 € | -26,7 % |
| Roter Berg | 7,27 € | -30,9 % |
| Möbisburg-Rhoda | 7,25 € | -31,1 % |
| Wiesenhügel | 7,23 € | -31,3 % |
| Egstedt | 7,20 € | -31,6 % |
| Hohenwinden | 6,97 € | -33,7 % |
| Mittelhausen | 6,93 € | -34,1 % |
| Moskauer Platz | 6,85 € | -34,9 % |
| Herrenberg | 6,78 € | -35,6 % |
| Berliner Platz | 6,74 € | -35,9 % |
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Erfurt?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 44 Stadtteile in Erfurt, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Erfurt qualifiziert?
Ja, Erfurt führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2024.
Gilt die Mietpreisbremse in Erfurt?
Ja. Erfurt ist Mietpreisbremse-Gebiet seit 2024 (Thüringer Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was ist die Kappungsgrenze in Erfurt?
15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Erfurt?
Erfurt hat aktuell rund 215.000 Einwohner und 8 Stadtbezirke. Erfurt ist mit rund 215 000 Einwohnern die Landeshauptstadt Thüringens und eine der größten mitteldeutschen Städte.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.