Mietspiegel Lurup (Hamburg) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Lurup liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 12,40 €/m² — -23,9 % gegenüber dem Hamburger Stadt-Median (16,29 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +18,8 %.
Median Lurup
12,40 €/m²
-23,9 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+18,8 %
Ø +4,7 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
7,14–26,16 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Lurup
Mietpreis-Entwicklung Lurup (€/m²): von 10,44 €/m² (2022) auf 12,40 €/m² (2026) — +18,8 % über 4 Jahre, Ø +4,7 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 19,81 € |
| 35 – 45 m² | 16,73 € |
| 45 – 50 m² | 15,71 € |
| 50 – 60 m² | 15,50 € |
| 60 – 75 m² | 15,53 € |
| 75 – 85 m² | 15,86 € |
| 85 – 100 m² | 16,45 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 18,04 € |
| 2-Zimmer | 15,69 € |
| 3-Zimmer | 15,87 € |
| 4-Zimmer | 17,42 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Lurup |
|---|---|---|
| Groß Flottbek | 18,63 € | +50,2 % |
| Nienstedten | 18,34 € | +47,9 % |
| Othmarschen | 17,83 € | +43,8 % |
| Bahrenfeld | 17,19 € | +38,6 % |
| Stellingen | 16,34 € | +31,8 % |
Lurup im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Hamburg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Lurup ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Hamburg
Die Mietpreisbremse gilt in Hamburg seit 2015. Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Lurup?
Bei 12,40 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Lurup bei etwa 744 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Lurup entwickelt?
Zwischen 2022 (10,44 €/m²) und 2026 (12,40 €/m²) ist die Miete in Lurup um +18,8 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +4,7 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Lurup?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Osdorf (12,31 €/m², -0,7 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Lurup?
Ja. Hamburg ist Mietpreisbremse-Gebiet seit 2015. Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Lurup höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 12,40 €/m² also bis 13,64 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Lurup?
Die Werte stammen aus dem Hamburger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.