Mietspiegel Bornum (Hannover) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Bornum liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 9,22 €/m² — -22,7 % gegenüber dem Hannoverer Stadt-Median (11,92 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +2,4 %.
Median Bornum
9,22 €/m²
-22,7 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+2,4 %
Ø +0,6 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
8,01–29,92 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Bornum
Mietpreis-Entwicklung Bornum (€/m²): von 9,00 €/m² (2022) auf 9,22 €/m² (2026) — +2,4 % über 4 Jahre, Ø +0,6 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 14,15 € |
| 35 – 45 m² | 12,85 € |
| 45 – 50 m² | 11,85 € |
| 50 – 60 m² | 11,70 € |
| 60 – 75 m² | 11,65 € |
| 75 – 85 m² | 11,47 € |
| 85 – 100 m² | 11,66 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 13,30 € |
| 2-Zimmer | 11,70 € |
| 3-Zimmer | 11,73 € |
| 4-Zimmer | 11,43 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Bornum |
|---|---|---|
| Ricklingen | 12,09 € | +31,1 % |
| Linden Mitte | 11,79 € | +27,9 % |
| Linden Süd | 11,68 € | +26,7 % |
| Oberricklingen | 11,63 € | +26,1 % |
| Davenstedt | 11,47 € | +24,4 % |
Bornum im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Hannover — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Bornum ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Hannover
Die Mietpreisbremse gilt in Hannover (Niedersächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Bornum?
Bei 9,22 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Bornum bei etwa 553 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Bornum entwickelt?
Zwischen 2022 (9,00 €/m²) und 2026 (9,22 €/m²) ist die Miete in Bornum um +2,4 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +0,6 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Bornum?
Ja. Hannover ist Mietpreisbremse-Gebiet (Niedersächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Bornum höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 9,22 €/m² also bis 10,14 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Bornum?
Die Werte stammen aus dem Hannoverer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.