In Wettbergen liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 9,46 €/m² — -20,6 % gegenüber dem Hannoverer Stadt-Median (11,92 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +8,2 %.
Median Wettbergen
9,46 €/m²
-20,6 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+8,2 %
Ø +2,1 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
8,01–29,92 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Wettbergen
8,74 € · 2022
8,99 € · 2023
9,34 € · 2024
10,32 € · 2025
9,46 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Wettbergen (€/m²): von 8,74 €/m² (2022) auf 9,46 €/m² (2026) — +8,2 % über 4 Jahre, Ø +2,1 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Hannover — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Wettbergen ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Hannover
Die Mietpreisbremsegilt in Hannover (Niedersächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Wettbergen?
Bei 9,46 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Wettbergen bei etwa 568 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Wettbergen entwickelt?
Zwischen 2022 (8,74 €/m²) und 2026 (9,46 €/m²) ist die Miete in Wettbergen um +8,2 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +2,1 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Wettbergen?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Mühlenberg (9,45 €/m², -0,1 %), Bornum (9,22 €/m², -2,5 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Wettbergen?
Ja. Hannover ist Mietpreisbremse-Gebiet (Niedersächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Wettbergen höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 9,46 €/m² also bis 10,41 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Wettbergen?
Die Werte stammen aus dem Hannoverer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.