Mietspiegel Wieblingen (Heidelberg) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Wieblingen liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 14,80 €/m².
Median Wieblingen
14,80 €/m²
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
—
stadtweit
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Wieblingen |
|---|---|---|
| Bahnstadt | 17,99 € | +21,6 % |
| Neuenheim | 17,81 € | +20,3 % |
| Bergheim | 17,21 € | +16,3 % |
| Südstadt | 16,16 € | +9,2 % |
| Weststadt | 15,78 € | +6,6 % |
Wieblingen im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Heidelberg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Wieblingen ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Heidelberg
Die Mietpreisbremse gilt in Heidelberg (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Wieblingen?
Bei 14,80 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Wieblingen bei etwa 888 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Wieblingen?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Pfaffengrund (13,70 €/m², -7,4 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Wieblingen?
Ja. Heidelberg ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Wieblingen höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 14,80 €/m² also bis 16,28 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Wieblingen?
Die Werte stammen aus dem Heidelberger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.