Mietspiegel Brunswik (Kiel) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Brunswik liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 13,03 €/m² — +12,3 % gegenüber dem Kieler Stadt-Median (11,60 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +21,8 %.
Median Brunswik
13,03 €/m²
+12,3 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+21,8 %
Ø +5,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
8,11–29,50 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Brunswik
Mietpreis-Entwicklung Brunswik (€/m²): von 10,70 €/m² (2022) auf 13,03 €/m² (2026) — +21,8 % über 4 Jahre, Ø +5,4 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 13,34 € |
| 35 – 45 m² | 11,24 € |
| 45 – 50 m² | 11,62 € |
| 50 – 60 m² | 11,00 € |
| 60 – 75 m² | 11,25 € |
| 75 – 85 m² | 12,15 € |
| 85 – 100 m² | 11,83 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 12,28 € |
| 2-Zimmer | 11,41 € |
| 3-Zimmer | 11,50 € |
| 4-Zimmer | 11,75 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Brunswik |
|---|---|---|
| Düsternbrook | 17,47 € | +34,1 % |
| Damperhof | 14,54 € | +11,6 % |
| Blücherplatz | 14,02 € | +7,6 % |
| Altstadt | 13,95 € | +7,1 % |
| Vorstadt | 12,74 € | -2,2 % |
Brunswik im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Kiel — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Brunswik ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Kiel
Die Mietpreisbremse gilt in Kiel (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Brunswik?
Bei 13,03 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Brunswik bei etwa 782 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Brunswik entwickelt?
Zwischen 2022 (10,70 €/m²) und 2026 (13,03 €/m²) ist die Miete in Brunswik um +21,8 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +5,4 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Brunswik?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Vorstadt (12,74 €/m², -2,2 %), Exerzierplatz (12,72 €/m², -2,4 %), Ravensberg (12,69 €/m², -2,6 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Brunswik?
Ja. Kiel ist Mietpreisbremse-Gebiet (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Brunswik höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 13,03 €/m² also bis 14,33 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Brunswik?
Die Werte stammen aus dem Kieler qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.