Mietspiegel Gaarden Süd/Kronsburg (Kiel) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Gaarden Süd/Kronsburg liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 10,20 €/m² — -12,1 % gegenüber dem Kieler Stadt-Median (11,60 €/m²).
Median Gaarden Süd/Kronsburg
10,20 €/m²
-12,1 % vs. Stadt-Median
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
8,11–29,50 €
stadtweit
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 13,34 € |
| 35 – 45 m² | 11,24 € |
| 45 – 50 m² | 11,62 € |
| 50 – 60 m² | 11,00 € |
| 60 – 75 m² | 11,25 € |
| 75 – 85 m² | 12,15 € |
| 85 – 100 m² | 11,83 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 12,28 € |
| 2-Zimmer | 11,41 € |
| 3-Zimmer | 11,50 € |
| 4-Zimmer | 11,75 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Gaarden Süd/Kronsburg |
|---|---|---|
| Vorstadt | 12,74 € | +24,9 % |
| Exerzierplatz | 12,72 € | +24,7 % |
| Südfriedhof | 12,41 € | +21,7 % |
| Meimersdorf | 11,94 € | +17,1 % |
| Hassee | 11,83 € | +16,0 % |
Gaarden Süd/Kronsburg im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Kiel — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Gaarden Süd/Kronsburg ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Kiel
Die Mietpreisbremse gilt in Kiel (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Gaarden Süd/Kronsburg?
Bei 10,20 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Gaarden Süd/Kronsburg bei etwa 612 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Gaarden Süd/Kronsburg?
Ja. Kiel ist Mietpreisbremse-Gebiet (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Gaarden Süd/Kronsburg höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 10,20 €/m² also bis 11,22 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Gaarden Süd/Kronsburg?
Die Werte stammen aus dem Kieler qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.