Mietspiegel Wik (Kiel) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Wik liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 11,20 €/m² — -3,4 % gegenüber dem Kieler Stadt-Median (11,60 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +8,3 %.
Median Wik
11,20 €/m²
-3,4 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+8,3 %
Ø +2,1 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
8,11–29,50 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Wik
Mietpreis-Entwicklung Wik (€/m²): von 10,34 €/m² (2022) auf 11,20 €/m² (2026) — +8,3 % über 4 Jahre, Ø +2,1 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 13,34 € |
| 35 – 45 m² | 11,24 € |
| 45 – 50 m² | 11,62 € |
| 50 – 60 m² | 11,00 € |
| 60 – 75 m² | 11,25 € |
| 75 – 85 m² | 12,15 € |
| 85 – 100 m² | 11,83 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 12,28 € |
| 2-Zimmer | 11,41 € |
| 3-Zimmer | 11,50 € |
| 4-Zimmer | 11,75 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Wik |
|---|---|---|
| Düsternbrook | 17,47 € | +56,0 % |
| Damperhof | 14,54 € | +29,8 % |
| Holtenau | 14,30 € | +27,7 % |
| Blücherplatz | 14,02 € | +25,2 % |
| Brunswik | 13,03 € | +16,3 % |
Wik im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Kiel — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Wik ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Kiel
Die Mietpreisbremse gilt in Kiel (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Wik?
Bei 11,20 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Wik bei etwa 672 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Wik entwickelt?
Zwischen 2022 (10,34 €/m²) und 2026 (11,20 €/m²) ist die Miete in Wik um +8,3 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +2,1 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Wik?
Ja. Kiel ist Mietpreisbremse-Gebiet (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Wik höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 11,20 €/m² also bis 12,32 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Wik?
Die Werte stammen aus dem Kieler qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.