In Horchheim liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 11,47 €/m² — +6,8 % gegenüber dem Koblenzer Stadt-Median (10,74 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +19,4 %.
Median Horchheim
11,47 €/m²
+6,8 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2025
+19,4 %
Ø +6,5 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,92–29,40 €
stadtweit
4-Jahres-Trend Horchheim
9,61 € · 2022
9,56 € · 2023
10,60 € · 2024
11,47 € · 2025
Mietpreis-Entwicklung Horchheim (€/m²): von 9,61 €/m² (2022) auf 11,47 €/m² (2025) — +19,4 % über 3 Jahre, Ø +6,5 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Koblenz — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Horchheim ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Koblenz
Die Mietpreisbremsegilt in Koblenz (Rheinland-Pfälzische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Horchheim?
Bei 11,47 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Horchheim bei etwa 688 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Horchheim entwickelt?
Zwischen 2022 (9,61 €/m²) und 2025 (11,47 €/m²) ist die Miete in Horchheim um +19,4 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +6,5 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Horchheim?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Pfaffendorf (11,43 €/m², -0,3 %), Süd (11,24 €/m², -2,0 %), Asterstein (10,90 €/m², -5,0 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Horchheim?
Ja. Koblenz ist Mietpreisbremse-Gebiet (Rheinland-Pfälzische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Horchheim höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 11,47 €/m² also bis 12,62 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Horchheim?
Die Werte stammen aus dem Koblenzer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 4-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.