Mietspiegel Handorf (Münster) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Handorf liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 9,01 €/m² — -35,3 % gegenüber dem Münsterer Stadt-Median (13,92 €/m²).
Median Handorf
9,01 €/m²
-35,3 % vs. Stadt-Median
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
5,00–18,37 €
stadtweit
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 16,00 € |
| 35 – 45 m² | 15,45 € |
| 45 – 50 m² | 13,24 € |
| 50 – 60 m² | 13,13 € |
| 60 – 75 m² | 12,84 € |
| 75 – 85 m² | 13,26 € |
| 85 – 100 m² | 13,84 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 15,24 € |
| 2-Zimmer | 13,55 € |
| 3-Zimmer | 13,36 € |
| 4-Zimmer | 14,02 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Handorf |
|---|---|---|
| Innenstadtring | 16,27 € | +80,6 % |
| Altstadt | 15,80 € | +75,4 % |
| Mitte-Nordost | 14,91 € | +65,5 % |
| Mauritz-Ost | 14,70 € | +63,2 % |
| Angelmodde | 13,98 € | +55,2 % |
Handorf im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Münster — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Handorf ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Münster
Die Mietpreisbremse gilt in Münster (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Handorf?
Bei 9,01 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Handorf bei etwa 541 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Handorf?
Ja. Münster ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Handorf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 9,01 €/m² also bis 9,91 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Handorf?
Die Werte stammen aus dem Münsterer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.