In Botnang-Ost liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 16,63 €/m² — -0,4 % gegenüber dem Stuttgarter Stadt-Median (16,70 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +12,1 %.
Median Botnang-Ost
16,63 €/m²
-0,4 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+12,1 %
Ø +3,0 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,76–23,66 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Botnang-Ost
14,83 € · 2022
13,58 € · 2023
14,99 € · 2024
16,59 € · 2025
16,63 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Botnang-Ost (€/m²): von 14,83 €/m² (2022) auf 16,63 €/m² (2026) — +12,1 % über 4 Jahre, Ø +3,0 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Stuttgart — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Botnang-Ost ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Stuttgart
Die Mietpreisbremsegilt in Stuttgart (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Botnang-Ost?
Bei 16,63 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Botnang-Ost bei etwa 998 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Botnang-Ost entwickelt?
Zwischen 2022 (14,83 €/m²) und 2026 (16,63 €/m²) ist die Miete in Botnang-Ost um +12,1 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +3,0 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Botnang-Ost?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Botnang-West (16,10 €/m², -3,2 %), Botnang-Nord (15,77 €/m², -5,2 %), Feuerbacher Tal (15,55 €/m², -6,5 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Botnang-Ost?
Ja. Stuttgart ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Botnang-Ost höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 16,63 €/m² also bis 18,29 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Botnang-Ost?
Die Werte stammen aus dem Stuttgarter qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.