Mietspiegel Rotenberg (Stuttgart) — Aktuelle Mietpreise 2026

In Rotenberg liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 14,21 €/m² — -14,9 % gegenüber dem Stuttgarter Stadt-Median (16,70 €/m²). Über die letzten Jahre sank der Wert um +1,3 %.

Median Rotenberg
14,21 €/m²
-14,9 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2025
-1,3 %
Ø -0,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,76–23,66 €
stadtweit

4-Jahres-Trend Rotenberg

14,39 € · 2022
14,38 € · 2023
14,22 € · 2024
14,21 € · 2025

Mietpreis-Entwicklung Rotenberg (€/m²): von 14,39 €/m² (2022) auf 14,21 €/m² (2025) — -1,3 % über 3 Jahre, Ø -0,4 % pro Jahr.

Mietspiegel nach Wohnungsgröße

Wohnfläche€/m²
20 – 35 m²21,26 €
35 – 45 m²17,35 €
45 – 50 m²17,08 €
50 – 60 m²16,60 €
60 – 75 m²15,80 €
75 – 85 m²15,25 €
85 – 100 m²15,67 €

Nach Zimmer-Anzahl

Zimmer€/m²
1-Zimmer19,82 €
2-Zimmer16,87 €
3-Zimmer15,56 €
4-Zimmer15,67 €

Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen

Stadtteil€/m²vs. Rotenberg
Obertürkheim17,06 €+20,1 %
Uhlbach15,77 €+11,0 %
Untertürkheim15,07 €+6,1 %
Benzviertel14,41 €+1,4 %
Flohberg14,19 €-0,1 %

Rotenberg im Stadt-Kontext

Mietpreis-Verteilung in Stuttgart — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Rotenberg ist in Akzent-Orange hervorgehoben.

niedrighoch

Rechtsrahmen Stuttgart

Die Mietpreisbremse gilt in Stuttgart (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.

Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.

Häufig gestellte Fragen

Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Rotenberg?
Bei 14,21 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Rotenberg bei etwa 853 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Rotenberg entwickelt?
Zwischen 2022 (14,39 €/m²) und 2025 (14,21 €/m²) ist die Miete in Rotenberg um -1,3 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von -0,4 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Rotenberg?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Flohberg (14,19 €/m², -0,1 %), Luginsland (14,00 €/m², -1,5 %), Gehrenwald (12,86 €/m², -9,5 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Rotenberg?
Ja. Stuttgart ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Rotenberg höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 14,21 €/m² also bis 15,63 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Rotenberg?
Die Werte stammen aus dem Stuttgarter qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 4-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.