Mietspiegel Gröpelingen (Bremen) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Gröpelingen liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 9,82 €/m².
Median Gröpelingen
9,82 €/m²
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
—
stadtweit
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Gröpelingen |
|---|---|---|
| Oberneuland | 12,26 € | +24,8 % |
| Hemelingen | 10,00 € | +1,8 % |
| Vegesack | 8,55 € | -12,9 % |
Gröpelingen im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Bremen — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Gröpelingen ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Bremen
Die Mietpreisbremse gilt in Bremen (Bremische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Gröpelingen?
Bei 9,82 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Gröpelingen bei etwa 589 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Gröpelingen?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Vegesack (8,55 €/m², -12,9 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Gröpelingen?
Ja. Bremen ist Mietpreisbremse-Gebiet (Bremische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Gröpelingen höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 9,82 €/m² also bis 10,80 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Gröpelingen?
Die Werte stammen aus dem Bremener qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.