Mietspiegel Vegesack (Bremen) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Vegesack liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 8,55 €/m².
Median Vegesack
8,55 €/m²
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
—
stadtweit
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Vegesack |
|---|---|---|
| Oberneuland | 12,26 € | +43,4 % |
| Hemelingen | 10,00 € | +17,0 % |
| Gröpelingen | 9,82 € | +14,9 % |
Vegesack im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Bremen — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Vegesack ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Bremen
Die Mietpreisbremse gilt in Bremen (Bremische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Vegesack?
Bei 8,55 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Vegesack bei etwa 513 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Vegesack?
Ja. Bremen ist Mietpreisbremse-Gebiet (Bremische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Vegesack höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 8,55 €/m² also bis 9,41 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Vegesack?
Die Werte stammen aus dem Bremener qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.