Mietspiegel Bad Wilhelmshöhe (Kassel) — Aktuelle Mietpreise 2026

In Bad Wilhelmshöhe liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 10,72 €/m² — +5,3 % gegenüber dem Kasseler Stadt-Median (10,18 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +13,8 %.

Median Bad Wilhelmshöhe
10,72 €/m²
+5,3 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+13,8 %
Ø +3,5 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
4,09–28,46 €
stadtweit

5-Jahres-Trend Bad Wilhelmshöhe

9,42 € · 2022
9,81 € · 2023
10,58 € · 2024
10,94 € · 2025
10,72 € · 2026

Mietpreis-Entwicklung Bad Wilhelmshöhe (€/m²): von 9,42 €/m² (2022) auf 10,72 €/m² (2026) — +13,8 % über 4 Jahre, Ø +3,5 % pro Jahr.

Mietspiegel nach Wohnungsgröße

Wohnfläche€/m²
20 – 35 m²13,37 €
35 – 45 m²10,57 €
45 – 50 m²10,22 €
50 – 60 m²9,58 €
60 – 75 m²9,62 €
75 – 85 m²9,33 €
85 – 100 m²10,47 €

Nach Zimmer-Anzahl

Zimmer€/m²
1-Zimmer12,32 €
2-Zimmer10,06 €
3-Zimmer9,63 €
4-Zimmer9,84 €

Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen

Stadtteil€/m²vs. Bad Wilhelmshöhe
Vorderer Westen11,25 €+4,9 %
Kirchditmold10,23 €-4,6 %
Harleshausen10,19 €-4,9 %
Nordshausen10,15 €-5,3 %
Dönche10,07 €-6,1 %

Bad Wilhelmshöhe im Stadt-Kontext

Mietpreis-Verteilung in Kassel — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Bad Wilhelmshöhe ist in Akzent-Orange hervorgehoben.

niedrighoch

Rechtsrahmen Kassel

Die Mietpreisbremse gilt in Kassel (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.

Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.

Häufig gestellte Fragen

Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Bad Wilhelmshöhe?
Bei 10,72 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Bad Wilhelmshöhe bei etwa 643 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Bad Wilhelmshöhe entwickelt?
Zwischen 2022 (9,42 €/m²) und 2026 (10,72 €/m²) ist die Miete in Bad Wilhelmshöhe um +13,8 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +3,5 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Bad Wilhelmshöhe?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Kirchditmold (10,23 €/m², -4,6 %), Harleshausen (10,19 €/m², -4,9 %), Nordshausen (10,15 €/m², -5,3 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Bad Wilhelmshöhe?
Ja. Kassel ist Mietpreisbremse-Gebiet (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Bad Wilhelmshöhe höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 10,72 €/m² also bis 11,79 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Bad Wilhelmshöhe?
Die Werte stammen aus dem Kasseler qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.