In Wolfsanger/Hasenhecke liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 10,20 €/m² — +0,2 % gegenüber dem Kasseler Stadt-Median (10,18 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +39,9 %.
Median Wolfsanger/Hasenhecke
10,20 €/m²
+0,2 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+39,9 %
Ø +10,0 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
4,09–28,46 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Wolfsanger/Hasenhecke
7,29 € · 2022
7,90 € · 2023
7,21 € · 2024
7,04 € · 2025
10,20 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Wolfsanger/Hasenhecke (€/m²): von 7,29 €/m² (2022) auf 10,20 €/m² (2026) — +39,9 % über 4 Jahre, Ø +10,0 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Kassel — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Wolfsanger/Hasenhecke ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Kassel
Die Mietpreisbremsegilt in Kassel (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Wolfsanger/Hasenhecke?
Bei 10,20 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Wolfsanger/Hasenhecke bei etwa 612 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Wolfsanger/Hasenhecke entwickelt?
Zwischen 2022 (7,29 €/m²) und 2026 (10,20 €/m²) ist die Miete in Wolfsanger/Hasenhecke um +39,9 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +10,0 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Wolfsanger/Hasenhecke?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Nord Holland (10,04 €/m², -1,6 %), Rothenditmold (9,63 €/m², -5,6 %), Bettenhausen (9,19 €/m², -9,9 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Wolfsanger/Hasenhecke?
Ja. Kassel ist Mietpreisbremse-Gebiet (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Wolfsanger/Hasenhecke höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 10,20 €/m² also bis 11,22 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Wolfsanger/Hasenhecke?
Die Werte stammen aus dem Kasseler qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.