Mietspiegel Broich (Mülheim an der Ruhr) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Broich liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 9,84 €/m² — +3,1 % gegenüber dem Mülheim an der Ruhrer Stadt-Median (9,54 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +19,1 %.
Median Broich
9,84 €/m²
+3,1 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+19,1 %
Ø +4,8 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,56–29,50 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Broich
8,26 € · 2022
8,66 € · 2023
9,30 € · 2024
9,42 € · 2025
9,84 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Broich (€/m²): von 8,26 €/m² (2022) auf 9,84 €/m² (2026) — +19,1 % über 4 Jahre, Ø +4,8 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Mülheim an der Ruhr — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Broich ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Mülheim an der Ruhr
Die Mietpreisbremsegilt in Mülheim an der Ruhr (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Broich?
Bei 9,84 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Broich bei etwa 590 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Broich entwickelt?
Zwischen 2022 (8,26 €/m²) und 2026 (9,84 €/m²) ist die Miete in Broich um +19,1 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +4,8 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Broich?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Heißen (9,76 €/m², -0,8 %), Altstadt I (9,29 €/m², -5,6 %), Styrum (9,19 €/m², -6,6 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Broich?
Ja. Mülheim an der Ruhr ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Broich höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 9,84 €/m² also bis 10,82 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Broich?
Die Werte stammen aus dem Mülheim an der Ruhrer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.