Mietspiegel Dierkow Neu (Rostock) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Dierkow Neu liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 6,82 €/m² — +7,4 % gegenüber dem Rostocker Stadt-Median (6,35 €/m²).
Median Dierkow Neu
6,82 €/m²
+7,4 % vs. Stadt-Median
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
—
stadtweit
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Dierkow Neu |
|---|---|---|
| Südstadt | 12,52 € | +83,6 % |
| Gehlsdorf | 12,27 € | +79,9 % |
| Stadtmitte | 12,26 € | +79,8 % |
| Brinckmansdorf | 12,02 € | +76,2 % |
| Kröpeliner Tor Vorstadt | 11,94 € | +75,1 % |
Dierkow Neu im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Rostock — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Dierkow Neu ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Rostock
Die Mietpreisbremse gilt in Rostock (MV-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Dierkow Neu?
Bei 6,82 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Dierkow Neu bei etwa 409 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Dierkow Neu?
Ja. Rostock ist Mietpreisbremse-Gebiet (MV-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Dierkow Neu höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 6,82 €/m² also bis 7,50 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Dierkow Neu?
Die Werte stammen aus dem Rostocker qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.