In Botnang-Nord liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 15,77 €/m² — -5,6 % gegenüber dem Stuttgarter Stadt-Median (16,70 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +26,1 %.
Median Botnang-Nord
15,77 €/m²
-5,6 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+26,1 %
Ø +6,5 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,76–23,66 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Botnang-Nord
12,51 € · 2022
14,84 € · 2023
15,87 € · 2024
15,42 € · 2025
15,77 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Botnang-Nord (€/m²): von 12,51 €/m² (2022) auf 15,77 €/m² (2026) — +26,1 % über 4 Jahre, Ø +6,5 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Stuttgart — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Botnang-Nord ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Stuttgart
Die Mietpreisbremsegilt in Stuttgart (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Botnang-Nord?
Bei 15,77 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Botnang-Nord bei etwa 946 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Botnang-Nord entwickelt?
Zwischen 2022 (12,51 €/m²) und 2026 (15,77 €/m²) ist die Miete in Botnang-Nord um +26,1 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +6,5 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Botnang-Nord?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Feuerbacher Tal (15,55 €/m², -1,4 %), Botnang-Süd (15,41 €/m², -2,3 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Botnang-Nord?
Ja. Stuttgart ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Botnang-Nord höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 15,77 €/m² also bis 17,35 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Botnang-Nord?
Die Werte stammen aus dem Stuttgarter qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.