In Möhringen-Nord liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 14,24 €/m² — -14,7 % gegenüber dem Stuttgarter Stadt-Median (16,70 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +5,0 %.
Median Möhringen-Nord
14,24 €/m²
-14,7 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+5,0 %
Ø +1,3 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,76–23,66 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Möhringen-Nord
13,56 € · 2022
14,90 € · 2023
15,22 € · 2024
15,68 € · 2025
14,24 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Möhringen-Nord (€/m²): von 13,56 €/m² (2022) auf 14,24 €/m² (2026) — +5,0 % über 4 Jahre, Ø +1,3 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Stuttgart — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Möhringen-Nord ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Stuttgart
Die Mietpreisbremsegilt in Stuttgart (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Möhringen-Nord?
Bei 14,24 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Möhringen-Nord bei etwa 854 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Möhringen-Nord entwickelt?
Zwischen 2022 (13,56 €/m²) und 2026 (14,24 €/m²) ist die Miete in Möhringen-Nord um +5,0 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +1,3 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Möhringen-Nord?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Tränke (12,94 €/m², -9,1 %), Wallgraben-Ost (12,67 €/m², -11,0 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Möhringen-Nord?
Ja. Stuttgart ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Möhringen-Nord höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 14,24 €/m² also bis 15,66 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Möhringen-Nord?
Die Werte stammen aus dem Stuttgarter qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.