Fenstertausch
Fenster-Erneuerung Verglasungs-Sanierungnumber: 119 slug: fenstertausch title: Fenstertausch aliases:
- Fenster-Erneuerung
- Verglasungs-Sanierung cluster: gebaeude shortDef: "Nach Fassadendämmung zweitgrößter Hebel der Hüllen-Sanierung — Alt-Fenster (U=3,0) gegen Dreifachverglasung (U=0,8) reduziert Fenster-Wärmeverlust um 70–80 %." related:
- daemmung
- lueftungsanlage
- u-wert
- beg-foerderung
- schallschutz updated: "2026-05-22"
Der Fenstertausch ist nach der Fassadendämmung die zweitgrößte Hebel-Maßnahme der energetischen Sanierung — Altfenster mit U-Werten um 3,0 W/m²K werden durch moderne Dreifachverglasung mit U-Werten von 0,8 ersetzt. Das reduziert den Fenster-Wärmeverlust um 70–80 %.
Fenster-Generationen und U-Werte
| Generation | Baujahr | U-Wert Glas | U-Wert Fenster | |---|---|---|---| | Einfachverglasung | vor 1960 | 5,7 | 4,5 – 5,5 | | Doppelverglasung Standard | 1960 – 1985 | 2,8 | 2,5 – 3,0 | | Wärmeschutzverglasung 2-fach | 1985 – 2005 | 1,3 – 1,6 | 1,3 – 1,7 | | Dreifachverglasung Standard | seit 2005 | 0,5 – 0,9 | 0,9 – 1,2 | | Passivhaus-tauglich | aktuell | 0,4 – 0,6 | 0,7 – 0,9 |
Wesentliche Fensterkenngrößen
- U_w-Wert: Wärmedurchgangskoeffizient des gesamten Fensters (Glas + Rahmen + Abstandhalter)
- U_g-Wert: nur die Verglasung
- g-Wert: Gesamtenergiedurchlassgrad — Anteil Sonnenenergie, der durch das Fenster ins Gebäude gelangt (~50–60 % bei moderner Verglasung)
- R_w-Wert: Schalldämmwert (dB) — 32 dB Standard, 45+ dB schallschutzoptimiert
- RC-Klassen: Einbruchschutz (RC 1 bis RC 6, Standard heute RC 2)
Kosten und Aufwand
| Fenstertyp | Kosten pro Stück (mittelgroß) | |---|---| | Standard Kunststoff 3-fach | 600 – 1.000 € | | Holz oder Holz-Alu 3-fach | 1.200 – 2.000 € | | Passivhaus-Fenster Premium | 2.000 – 3.500 € | | + Einbau inkl. Putz/Anschlag | 400 – 800 € pro Fenster | | BEG-EM-Förderung | 15 – 20 % auf Kosten |
Fenstertausch ist energetisch hochwirksam, aber rein finanziell selten amortisierbar über Heizkostenersparnis allein. Der wahre Wert liegt in Komfortgewinn (keine Zugluft, weniger Lärm, kein Eis am Fenster) und Wertsteigerung der Immobilie. Bei Mietobjekten sind moderne Fenster zudem ein Vermietungs-Argument.
Moderne dichte Fenster verändern das Lüftungsverhalten — alte undichte Fenster sorgten für passive Grundlüftung. Nach Fenstertausch ohne kontrollierte Wohnraumlüftung steigt das Schimmel-Risiko: höhere Luftfeuchte, Kondensation an Wärmebrücken. Lüftungs-Verhalten anpassen (stoßlüften 3–4 × täglich) oder Lüftungsanlage einbauen.