Was ist Lüftungsanlage?

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung — 80–95 % der Abluft-Wärme werden auf die Zuluft übertragen. Bei modernen dichten Gebäuden technisch erforderlich.

Lüftungsanlage — ImmocalQ Glossar

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Lüftungsanlage

Auch: KWL Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

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KWL
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung cluster: gebaeude shortDef: "Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung — 80–95 % der Abluft-Wärme werden auf die Zuluft übertragen. Bei modernen dichten Gebäuden technisch erforderlich." related:
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waermerueckgewinnung updated: "2026-05-22"

Kurz erklärt

Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung führt verbrauchte Innenluft ab und frische Außenluft zu — wobei die Wärme der Abluft auf die Zuluft übertragen wird (80–95 % Wärmerückgewinnung). Bei modernen, dichten Gebäuden ist sie technisch erforderlich, um Schimmelbildung zu vermeiden und Komfort sicherzustellen.

Lüftungssystem-Typen

| Typ | Funktionsweise | Kosten ETW | |---|---|---| | Abluftanlage | nur Abluft mit Ventilator, Zuluft passiv über Außenwandventile | 2.000 – 4.000 € | | Zu-/Abluftanlage zentral | zentrales Gerät, Kanalsystem zu allen Räumen | 8.000 – 15.000 € | | Zu-/Abluftanlage dezentral | einzelne Geräte pro Raum, kein Kanalsystem | 5.000 – 10.000 € | | Mit Wärmerückgewinnung (zentral) | Wärmetauscher koppelt Abluft + Zuluft thermisch | 10.000 – 18.000 € | | Mit Wärmerückgewinnung (dezentral) | Einzelraum-Wärmetauscher | 6.000 – 12.000 € |

Wann ist Lüftungsanlage Pflicht?

Nach DIN 1946-6 muss bei jeder Modernisierung ein Lüftungskonzept erstellt werden — das aber nicht zwingend in eine Lüftungsanlage münden muss. Eine Lüftungsanlage ist technisch erforderlich bei:

Neubau ab EH 55 oder besser: Wegen Luftdichtheit-Anforderungen
Vollsanierung Bestand auf EH 55/40: Wegen Restfeuchte-Management
Hohe Personenzahl auf kleinem Raum: hohe CO₂-Belastung
Allergiker-Wohnungen: Pollen-/Feinstaub-Filter
Lärmbelastete Lagen: Lüften ohne Fenster zu öffnen

Vorteile und Nachteile

| Vorteile | Nachteile | |---|---| | Kontrollierte Luftqualität (CO₂, Feuchte) | laufende Stromkosten (Ventilatoren) | | Wärmerückgewinnung spart Heizenergie | Wartung (Filterwechsel halbjährlich) | | Schutz vor Schimmel | Investitionskosten | | Lärmschutz (Fenster bleiben geschlossen) | Geräuschpegel der Anlage selbst (10–30 dB) | | Pollen-/Feinstaubfilter (Allergiker) | Platzbedarf für Geräte und Kanäle |

Wärmerückgewinnung — Prinzipschema

Faktencheck:

Eine moderne KWL spart in einem 100-m²-Wohnhaus typisch 800–1.500 kWh Heizenergie pro Jahr durch Wärmerückgewinnung. Das entspricht ~80–150 € jährlicher Heizkostenersparnis. Bei Investitionskosten von 10–15 T€ liegt die Amortisation rein über Heizkosten bei 70–100 Jahren — die Wirtschaftlichkeit kommt vor allem über die Vermeidung von Schimmelschäden (5–20 T€ pro Sanierungsfall) und Komfortgewinn.

Stolperfalle Wartung:

Filter müssen alle 3–6 Monate gewechselt werden — Kosten ~30–80 € pro Wechsel. Wer das vernachlässigt, riskiert Verkeimung und reduzierte Effizienz. Bei MFH ist die Lüftungs-Wartung Teil des Hausgelds, bei EFH Pflicht des Eigentümers. Vor dem Einbau auf wartungsfreundliche Modelle achten (gut zugänglich, Standard-Filtergrößen).