Effizienzhaus (KfW-Standard)
EH 40 EH 55 KfW-Standardnumber: 113 slug: effizienzhaus title: Effizienzhaus (KfW-Standard) aliases:
- "EH 40"
- "EH 55"
- KfW-Standard cluster: gebaeude shortDef: "Klassifiziert Wohngebäude nach Energiebedarf relativ zum Referenzgebäude. EH 55 = 55 % vom Referenz. Niedriger = besser = höhere KfW-Förderung." related:
- energieausweis
- beg-foerderung
- geg
- kfw-foerderung
- energieberater
- nachhaltigkeitsklasse-nh updated: "2026-05-22"
Der KfW-Effizienzhaus-Standard klassifiziert Wohngebäude nach ihrem Energiebedarf relativ zu einem Referenzgebäude. EH 55 bedeutet: Das Gebäude verbraucht nur 55 % der Energie eines normgerechten Referenzbaus. Niedrigere Werte = bessere Effizienz = höhere KfW-Förderung. Die Standards sind Voraussetzung für die BEG-Förderung.
Effizienzhaus-Stufen 2026
| Stufe | Endenergiebedarf-Niveau | Standard für |
|---|---|---|
| EH 40 NH (mit Nachhaltigkeitsklasse) | 40 % vom Referenz | Top-Förderung Neubau |
| EH 40 | 40 % vom Referenz | Passivhaus-Niveau |
| EH 55 EE (mit Erneuerbare-Klasse) | 55 % vom Referenz | Mindeststandard Neubau ab 2025 |
| EH 55 | 55 % vom Referenz | Neubau seit 2023 |
| EH 70 EE | 70 % | Hohe Sanierungs-Stufe |
| EH 70 | 70 % | Sanierungs-Standard |
| EH 85 | 85 % | geringere Sanierungs-Stufe |
| EH 100 | 100 % (Referenzgebäude) | GEG-Mindestanforderung Neubau bis 2024 |
| EH 115 | 115 % | geringfügige Sanierung |
| EH Denkmal | spezielle Bemessungsgrundlage | denkmalgeschützte Gebäude |
Anforderungen an die Effizienzhaus-Standards
- Energiebedarf (Endenergie und Primärenergie) auf festgelegtem Niveau
- Transmissionswärmeverlust der Gebäudehülle unter Höchstwert
- Luftdichtheit: Blower-Door-Test bei höheren Stufen Pflicht
- Mindesterneuerbarer-Anteil bei EE-Klassen
- Nachhaltigkeitsklasse NH bei EH 40 NH: Zertifizierung durch BNB/DGNB/NaWoh
- Sommerlicher Wärmeschutz nachzuweisen
Sanierungspfad mit Effizienzhaus-Sprüngen
| Sanierungsmaßnahme | Wirkung auf Effizienzhaus-Stufe |
|---|---|
| Nur Heizungstausch | 1–2 Stufen besser (EH 115 → EH 85) |
| + Dämmung Fassade | + 1–2 Stufen (EH 85 → EH 70) |
| + Fenstertausch | + 0,5–1 Stufe |
| + Dachdämmung | + 0,5–1 Stufe |
| + Erneuerbare Energien (Wärmepumpe, PV) | EE-Klasse erreichbar |
| + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | EH 40-Niveau möglich |
Die Förderung des EH 40 NH (Nachhaltigkeitsklasse) ist die höchste KfW-Förderung in Deutschland — Tilgungszuschuss bis 25 % auf bis zu 150.000 € Kredit. Voraussetzung ist ein zertifiziertes Nachhaltigkeits-Audit (BNB, DGNB Gold/Platin oder NaWoh). Bei Bauprojekten ab ~10 WE wirtschaftlich sinnvoll, bei kleineren oft Zertifizierungskosten überproportional.
Förderung gibt es nur vor Maßnahmenbeginn. Wer mit der Sanierung beginnt, bevor Antrag und Beratung durch einen Energieberater abgeschlossen sind, verliert die KfW-Förderung komplett. Ablauf: 1. Energieberater einbinden, 2. Antrag bei Hausbank, 3. KfW-Genehmigung abwarten, 4. Sanierung beginnen.