Mietspiegel Innenstadt-Ost (Karlsruhe) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Innenstadt-Ost liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 15,03 €/m² — +71,4 % gegenüber dem Karlsruheer Stadt-Median (8,77 €/m²).
Median Innenstadt-Ost
15,03 €/m²
+71,4 % vs. Stadt-Median
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
6,45–11,20 €
stadtweit
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Innenstadt-Ost |
|---|---|---|
| Nordstadt | 15,07 € | +0,3 % |
| Südstadt | 14,20 € | -5,5 % |
| Weststadt | 13,93 € | -7,3 % |
| Südweststadt | 13,73 € | -8,6 % |
| Oststadt | 13,66 € | -9,1 % |
Innenstadt-Ost im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Karlsruhe — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Innenstadt-Ost ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Karlsruhe
Die Mietpreisbremse gilt in Karlsruhe (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Innenstadt-Ost?
Bei 15,03 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Innenstadt-Ost bei etwa 902 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Innenstadt-Ost?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Südstadt (14,20 €/m², -5,5 %), Weststadt (13,93 €/m², -7,3 %), Südweststadt (13,73 €/m², -8,6 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Innenstadt-Ost?
Ja. Karlsruhe ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Innenstadt-Ost höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 15,03 €/m² also bis 16,53 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Innenstadt-Ost?
Die Werte stammen aus dem Karlsruheer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.