Mietspiegel Weiherfeld-Dammerstock (Karlsruhe) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Weiherfeld-Dammerstock liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 12,44 €/m² — +41,8 % gegenüber dem Karlsruheer Stadt-Median (8,77 €/m²).
Median Weiherfeld-Dammerstock
12,44 €/m²
+41,8 % vs. Stadt-Median
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
6,45–11,20 €
stadtweit
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Weiherfeld-Dammerstock |
|---|---|---|
| Innenstadt-Ost | 15,03 € | +20,8 % |
| Südstadt | 14,20 € | +14,1 % |
| Weststadt | 13,93 € | +12,0 % |
| Südweststadt | 13,73 € | +10,4 % |
| Beiertheim-Bulach | 13,64 € | +9,6 % |
Weiherfeld-Dammerstock im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Karlsruhe — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Weiherfeld-Dammerstock ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Karlsruhe
Die Mietpreisbremse gilt in Karlsruhe (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Weiherfeld-Dammerstock?
Bei 12,44 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Weiherfeld-Dammerstock bei etwa 746 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Weiherfeld-Dammerstock?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Rüppurr (11,42 €/m², -8,2 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Weiherfeld-Dammerstock?
Ja. Karlsruhe ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Weiherfeld-Dammerstock höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 12,44 €/m² also bis 13,68 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Weiherfeld-Dammerstock?
Die Werte stammen aus dem Karlsruheer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.