Mietspiegel Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn (Lübeck) — Aktuelle Mietpreise 2026

In Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 10,49 €/m² — -16,1 % gegenüber dem Lübecker Stadt-Median (12,51 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +25,0 %.

Median Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn
10,49 €/m²
-16,1 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+25,0 %
Ø +6,3 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,90–15,22 €
stadtweit

5-Jahres-Trend Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn

8,39 € · 2022
8,70 € · 2023
9,47 € · 2024
9,74 € · 2025
10,49 € · 2026

Mietpreis-Entwicklung Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn (€/m²): von 8,39 €/m² (2022) auf 10,49 €/m² (2026) — +25,0 % über 4 Jahre, Ø +6,3 % pro Jahr.

Mietspiegel nach Wohnungsgröße

Wohnfläche€/m²
20 – 35 m²15,18 €
35 – 45 m²13,46 €
45 – 50 m²13,18 €
50 – 60 m²11,71 €
60 – 75 m²11,90 €
75 – 85 m²12,15 €
85 – 100 m²12,72 €

Nach Zimmer-Anzahl

Zimmer€/m²
1-Zimmer14,57 €
2-Zimmer12,43 €
3-Zimmer11,66 €
4-Zimmer12,14 €

Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen

Stadtteil€/m²vs. Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn
Alt-Travemünde/Rönnau15,22 €+45,1 %
Karlshof/Israelsdorf/Gothmund14,46 €+37,8 %
Falkenfeld/Vorwerk/Teerhof14,29 €+36,2 %
Priwall13,72 €+30,8 %
Burgtor/Stadtpark12,48 €+19,0 %

Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn im Stadt-Kontext

Mietpreis-Verteilung in Lübeck — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn ist in Akzent-Orange hervorgehoben.

niedrighoch

Rechtsrahmen Lübeck

Die Mietpreisbremse gilt in Lübeck (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.

Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.

Häufig gestellte Fragen

Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn?
Bei 10,49 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn bei etwa 629 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn entwickelt?
Zwischen 2022 (8,39 €/m²) und 2026 (10,49 €/m²) ist die Miete in Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn um +25,0 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +6,3 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Dänischburg/Siems/Rangenberg/Wallberg (10,05 €/m², -4,2 %), Herrenwyk (9,83 €/m², -6,3 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn?
Ja. Lübeck ist Mietpreisbremse-Gebiet (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 10,49 €/m² also bis 11,54 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Alt-Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn?
Die Werte stammen aus dem Lübecker qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.