In Karlshof/Israelsdorf/Gothmund liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 14,46 €/m² — +15,6 % gegenüber dem Lübecker Stadt-Median (12,51 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +67,4 %.
Median Karlshof/Israelsdorf/Gothmund
14,46 €/m²
+15,6 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+67,4 %
Ø +16,8 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,90–15,22 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Karlshof/Israelsdorf/Gothmund
8,64 € · 2022
9,22 € · 2023
9,68 € · 2024
10,62 € · 2025
14,46 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Karlshof/Israelsdorf/Gothmund (€/m²): von 8,64 €/m² (2022) auf 14,46 €/m² (2026) — +67,4 % über 4 Jahre, Ø +16,8 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Lübeck — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Karlshof/Israelsdorf/Gothmund ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Lübeck
Die Mietpreisbremsegilt in Lübeck (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Karlshof/Israelsdorf/Gothmund?
Bei 14,46 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Karlshof/Israelsdorf/Gothmund bei etwa 868 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Karlshof/Israelsdorf/Gothmund entwickelt?
Zwischen 2022 (8,64 €/m²) und 2026 (14,46 €/m²) ist die Miete in Karlshof/Israelsdorf/Gothmund um +67,4 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +16,8 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Karlshof/Israelsdorf/Gothmund?
Gilt die Mietpreisbremse in Karlshof/Israelsdorf/Gothmund?
Ja. Lübeck ist Mietpreisbremse-Gebiet (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Karlshof/Israelsdorf/Gothmund höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 14,46 €/m² also bis 15,91 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Karlshof/Israelsdorf/Gothmund?
Die Werte stammen aus dem Lübecker qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.