In Möhringen-Süd liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 13,21 €/m² — -20,9 % gegenüber dem Stuttgarter Stadt-Median (16,70 €/m²). Über die letzten Jahre sank der Wert um +9,7 %.
Median Möhringen-Süd
13,21 €/m²
-20,9 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
-9,7 %
Ø -2,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,76–23,66 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Möhringen-Süd
14,63 € · 2022
15,01 € · 2023
15,16 € · 2024
15,61 € · 2025
13,21 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Möhringen-Süd (€/m²): von 14,63 €/m² (2022) auf 13,21 €/m² (2026) — -9,7 % über 4 Jahre, Ø -2,4 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Stuttgart — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Möhringen-Süd ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Stuttgart
Die Mietpreisbremsegilt in Stuttgart (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Möhringen-Süd?
Bei 13,21 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Möhringen-Süd bei etwa 793 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Möhringen-Süd entwickelt?
Zwischen 2022 (14,63 €/m²) und 2026 (13,21 €/m²) ist die Miete in Möhringen-Süd um -9,7 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von -2,4 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Möhringen-Süd?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Wallgraben-Ost (12,67 €/m², -4,1 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Möhringen-Süd?
Ja. Stuttgart ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Möhringen-Süd höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 13,21 €/m² also bis 14,53 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Möhringen-Süd?
Die Werte stammen aus dem Stuttgarter qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.