In Rosental liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 18,47 €/m² — +10,6 % gegenüber dem Stuttgarter Stadt-Median (16,70 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +32,3 %.
Median Rosental
18,47 €/m²
+10,6 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+32,3 %
Ø +8,1 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,76–23,66 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Rosental
13,96 € · 2022
15,08 € · 2023
15,23 € · 2024
16,94 € · 2025
18,47 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Rosental (€/m²): von 13,96 €/m² (2022) auf 18,47 €/m² (2026) — +32,3 % über 4 Jahre, Ø +8,1 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Stuttgart — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Rosental ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Stuttgart
Die Mietpreisbremsegilt in Stuttgart (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Rosental?
Bei 18,47 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Rosental bei etwa 1108 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Rosental entwickelt?
Zwischen 2022 (13,96 €/m²) und 2026 (18,47 €/m²) ist die Miete in Rosental um +32,3 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +8,1 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Rosental?
Ja. Stuttgart ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Rosental höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 18,47 €/m² also bis 20,32 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Rosental?
Die Werte stammen aus dem Stuttgarter qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.