Mietspiegel Weilimdorf-Nord (Stuttgart) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Weilimdorf-Nord liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 13,35 €/m² — -20,1 % gegenüber dem Stuttgarter Stadt-Median (16,70 €/m²).
Median Weilimdorf-Nord
13,35 €/m²
-20,1 % vs. Stadt-Median
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
9,76–23,66 €
stadtweit
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 21,26 € |
| 35 – 45 m² | 17,35 € |
| 45 – 50 m² | 17,08 € |
| 50 – 60 m² | 16,60 € |
| 60 – 75 m² | 15,80 € |
| 75 – 85 m² | 15,25 € |
| 85 – 100 m² | 15,67 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 19,82 € |
| 2-Zimmer | 16,87 € |
| 3-Zimmer | 15,56 € |
| 4-Zimmer | 15,67 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Weilimdorf-Nord |
|---|---|---|
| Zuffenhausen-Am Stadtpark | 18,44 € | +38,1 % |
| Hohe Warte | 17,11 € | +28,2 % |
| Wolfbusch | 15,44 € | +15,7 % |
| Giebel | 15,31 € | +14,7 % |
| Bergheim | 15,28 € | +14,5 % |
Weilimdorf-Nord im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Stuttgart — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Weilimdorf-Nord ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Stuttgart
Die Mietpreisbremse gilt in Stuttgart (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Weilimdorf-Nord?
Bei 13,35 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Weilimdorf-Nord bei etwa 801 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Weilimdorf-Nord?
Ja. Stuttgart ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Weilimdorf-Nord höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 13,35 €/m² also bis 14,69 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Weilimdorf-Nord?
Die Werte stammen aus dem Stuttgarter qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.