Mietspiegel Rambach (Wiesbaden) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Rambach liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 9,19 €/m² — -33,9 % gegenüber dem Wiesbadener Stadt-Median (13,91 €/m²). Über die letzten Jahre sank der Wert um +15,8 %.
Median Rambach
9,19 €/m²
-33,9 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
-15,8 %
Ø -4,0 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
8,06–18,28 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Rambach
Mietpreis-Entwicklung Rambach (€/m²): von 10,92 €/m² (2022) auf 9,19 €/m² (2026) — -15,8 % über 4 Jahre, Ø -4,0 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 15,92 € |
| 35 – 45 m² | 13,91 € |
| 45 – 50 m² | 14,24 € |
| 50 – 60 m² | 13,83 € |
| 60 – 75 m² | 13,19 € |
| 75 – 85 m² | 13,44 € |
| 85 – 100 m² | 13,50 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 14,90 € |
| 2-Zimmer | 13,64 € |
| 3-Zimmer | 13,55 € |
| 4-Zimmer | 14,39 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Rambach |
|---|---|---|
| Nordost | 15,83 € | +72,3 % |
| Sonnenberg | 15,65 € | +70,3 % |
| Naurod | 15,20 € | +65,4 % |
| Bierstadt | 14,92 € | +62,4 % |
| Kloppenheim | 12,47 € | +35,7 % |
Rambach im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Wiesbaden — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Rambach ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Wiesbaden
Die Mietpreisbremse gilt in Wiesbaden (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Rambach?
Bei 9,19 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Rambach bei etwa 551 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Rambach entwickelt?
Zwischen 2022 (10,92 €/m²) und 2026 (9,19 €/m²) ist die Miete in Rambach um -15,8 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von -4,0 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Rambach?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Heßloch (9,13 €/m², -0,7 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Rambach?
Ja. Wiesbaden ist Mietpreisbremse-Gebiet (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Rambach höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 9,19 €/m² also bis 10,11 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Rambach?
Die Werte stammen aus dem Wiesbadener qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.