In Alt-Moisling/Genin liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 9,92 €/m² — -20,7 % gegenüber dem Lübecker Stadt-Median (12,51 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +21,7 %.
Median Alt-Moisling/Genin
9,92 €/m²
-20,7 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+21,7 %
Ø +5,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,90–15,22 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Alt-Moisling/Genin
8,15 € · 2022
9,15 € · 2023
9,66 € · 2024
9,54 € · 2025
9,92 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Alt-Moisling/Genin (€/m²): von 8,15 €/m² (2022) auf 9,92 €/m² (2026) — +21,7 % über 4 Jahre, Ø +5,4 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Lübeck — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Alt-Moisling/Genin ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Lübeck
Die Mietpreisbremsegilt in Lübeck (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Alt-Moisling/Genin?
Bei 9,92 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Alt-Moisling/Genin bei etwa 595 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Alt-Moisling/Genin entwickelt?
Zwischen 2022 (8,15 €/m²) und 2026 (9,92 €/m²) ist die Miete in Alt-Moisling/Genin um +21,7 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +5,4 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Alt-Moisling/Genin?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Schiereichenkoppel (9,62 €/m², -3,0 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Alt-Moisling/Genin?
Ja. Lübeck ist Mietpreisbremse-Gebiet (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Alt-Moisling/Genin höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 9,92 €/m² also bis 10,91 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Alt-Moisling/Genin?
Die Werte stammen aus dem Lübecker qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.