Mietspiegel Strecknitz/Rothebek (Lübeck) — Aktuelle Mietpreise 2026

In Strecknitz/Rothebek liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 12,56 €/m² — +0,4 % gegenüber dem Lübecker Stadt-Median (12,51 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +14,3 %.

Median Strecknitz/Rothebek
12,56 €/m²
+0,4 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+14,3 %
Ø +3,6 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,90–15,22 €
stadtweit

5-Jahres-Trend Strecknitz/Rothebek

10,99 € · 2022
9,75 € · 2023
10,92 € · 2024
11,18 € · 2025
12,56 € · 2026

Mietpreis-Entwicklung Strecknitz/Rothebek (€/m²): von 10,99 €/m² (2022) auf 12,56 €/m² (2026) — +14,3 % über 4 Jahre, Ø +3,6 % pro Jahr.

Mietspiegel nach Wohnungsgröße

Wohnfläche€/m²
20 – 35 m²15,18 €
35 – 45 m²13,46 €
45 – 50 m²13,18 €
50 – 60 m²11,71 €
60 – 75 m²11,90 €
75 – 85 m²12,15 €
85 – 100 m²12,72 €

Nach Zimmer-Anzahl

Zimmer€/m²
1-Zimmer14,57 €
2-Zimmer12,43 €
3-Zimmer11,66 €
4-Zimmer12,14 €

Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen

Stadtteil€/m²vs. Strecknitz/Rothebek
Burgtor/Stadtpark12,48 €-0,6 %
Marli/Brandenbaum12,23 €-2,6 %
Holstentor-Nord12,17 €-3,1 %
Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse11,67 €-7,1 %
Eichholz11,31 €-10,0 %

Strecknitz/Rothebek im Stadt-Kontext

Mietpreis-Verteilung in Lübeck — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Strecknitz/Rothebek ist in Akzent-Orange hervorgehoben.

niedrighoch

Rechtsrahmen Lübeck

Die Mietpreisbremse gilt in Lübeck (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.

Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.

Häufig gestellte Fragen

Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Strecknitz/Rothebek?
Bei 12,56 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Strecknitz/Rothebek bei etwa 754 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Strecknitz/Rothebek entwickelt?
Zwischen 2022 (10,99 €/m²) und 2026 (12,56 €/m²) ist die Miete in Strecknitz/Rothebek um +14,3 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +3,6 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Strecknitz/Rothebek?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Burgtor/Stadtpark (12,48 €/m², -0,6 %), Marli/Brandenbaum (12,23 €/m², -2,6 %), Holstentor-Nord (12,17 €/m², -3,1 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Strecknitz/Rothebek?
Ja. Lübeck ist Mietpreisbremse-Gebiet (Schleswig-Holsteinische MieterschutzVO). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Strecknitz/Rothebek höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 12,56 €/m² also bis 13,82 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Strecknitz/Rothebek?
Die Werte stammen aus dem Lübecker qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.