In Killesberg liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 16,25 €/m² — -2,7 % gegenüber dem Stuttgarter Stadt-Median (16,70 €/m²). Über die letzten Jahre sank der Wert um +1,0 %.
Median Killesberg
16,25 €/m²
-2,7 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2025
-1,0 %
Ø -0,3 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,76–23,66 €
stadtweit
4-Jahres-Trend Killesberg
16,42 € · 2022
17,72 € · 2023
17,48 € · 2024
16,25 € · 2025
Mietpreis-Entwicklung Killesberg (€/m²): von 16,42 €/m² (2022) auf 16,25 €/m² (2025) — -1,0 % über 3 Jahre, Ø -0,3 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Stuttgart — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Killesberg ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Stuttgart
Die Mietpreisbremsegilt in Stuttgart (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Killesberg?
Bei 16,25 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Killesberg bei etwa 975 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Killesberg entwickelt?
Zwischen 2022 (16,42 €/m²) und 2025 (16,25 €/m²) ist die Miete in Killesberg um -1,0 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von -0,3 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Killesberg?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Feuerbach-Mitte (16,05 €/m², -1,2 %), Weißenhof (14,64 €/m², -9,9 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Killesberg?
Ja. Stuttgart ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Killesberg höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 16,25 €/m² also bis 17,88 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Killesberg?
Die Werte stammen aus dem Stuttgarter qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 4-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.