Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich und Vertragspartner

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen der Velior Energy Solutions UG (haftungsbeschränkt), Dietzgenstr. 26, 13156 Berlin, vertreten durch den Geschäftsführer Dr. Dipl.-Ing. André Frost (nachfolgend „Anbieter") und dem Nutzer (nachfolgend „Kunde") über die Nutzung der Software-as-a-Service-Anwendung „ImmocalQ" unter der Domain https://immocalq.de.

(2) Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, ihrer Geltung wird ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

(3) Diese AGB gelten sowohl für Verträge mit Verbrauchern im Sinne des § 13 BGB als auch für Verträge mit Unternehmern im Sinne des § 14 BGB. Besondere Bestimmungen für Verbraucher sind entsprechend gekennzeichnet.

§ 2 Leistungsbeschreibung und Haftungsausschluss für Investitionsentscheidungen

(1) ImmocalQ ist eine webbasierte Software-Anwendung zur professionellen Analyse von Immobilien-Investments. Die Software stellt Berechnungstools, Kennzahlen und Auswertungen zur Verfügung, die auf den vom Nutzer eingegebenen Daten basieren.

(2) Wichtiger Hinweis: ImmocalQ stellt keine Anlageberatung, Finanzberatung oder Investmentberatung im Sinne des Wertpapierhandelsgesetzes (WpHG) oder Kreditwesengesetzes (KWG) dar. Alle bereitgestellten Berechnungen, Kennzahlen und Auswertungen dienen ausschließlich der Information und stellen keine Empfehlung zum Kauf, Verkauf oder zur Investition in Immobilien dar.

(3) Der Kunde ist allein verantwortlich für seine Investitionsentscheidungen. Er hat sich vor jeder Investitionsentscheidung umfassend zu informieren und bei Bedarf qualifizierte Beratung in Anspruch zu nehmen.

(4) Die Nutzung von ImmocalQ ersetzt nicht die Beratung durch einen qualifizierten Anlageberater, Steuerberater, Rechtsanwalt oder anderen Fachexperten.

(5) Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der durch die Software ermittelten Werte und Prognosen. Immobilieninvestments sind mit erheblichen Risiken verbunden, die zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals führen können.

§ 3 Registrierung, Nutzerkonto, Zugangsdaten

(1) Für die Nutzung von ImmocalQ ist eine Registrierung erforderlich. Der Kunde muss bei der Registrierung wahrheitsgemäße und vollständige Angaben machen.

(2) Mit der Registrierung kommt der Nutzungsvertrag zustande. Der Anbieter behält sich vor, die Registrierung ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

(3) Der Kunde ist verpflichtet, seine Zugangsdaten (Benutzername und Passwort) geheim zu halten und vor dem Zugriff Dritter zu schützen. Bei Verdacht auf missbräuchliche Nutzung hat der Kunde den Anbieter unverzüglich zu informieren.

(4) Der Kunde haftet für alle Handlungen, die unter Verwendung seiner Zugangsdaten vorgenommen werden, es sei denn, er hat die missbräuchliche Nutzung nicht zu vertreten.

§ 4 Abonnements

(1) ImmocalQ wird in folgenden Abonnement-Tarifen angeboten:

1. Basis-Tarif: 9,90 EUR pro Monat, enthält 20 monatliche Token
2. Pro-Tarif: 19,90 EUR pro Monat, enthält 50 monatliche Token
3. Enterprise-Tarif: 39,90 EUR pro Monat, enthält 150 monatliche Token

(2) Alle Abonnements haben eine Mindestlaufzeit von einem Monat und verlängern sich automatisch um jeweils einen weiteren Monat, sofern nicht bis spätestens einen Tag vor Ablauf der aktuellen Laufzeit gekündigt wird.

(3) Bei Buchung eines Jahresabonnements gewährt der Anbieter einen Rabatt. Die Laufzeit beträgt dann zwölf Monate mit automatischer Verlängerung um jeweils weitere zwölf Monate.

(4) Tarifwechsel sind jederzeit mit Wirkung zum nächsten Abrechnungszeitraum möglich. Bei einem Downgrade verfallen überschüssige Monatstokens ersatzlos.

§ 5 Token-System

(1) Die Nutzung von ImmocalQ erfolgt über ein Token-System. Ein Token berechtigt zur Durchführung einer Immobilien-Analyse.

(2) Monatliche Token (Abonnement-Token):

1. Jedes Abonnement enthält eine festgelegte Anzahl monatlicher Token
2. Nicht verbrauchte monatliche Token verfallen am Ende des Abrechnungszeitraums ersatzlos
3. Monatliche Token werden zu Beginn jedes Abrechnungszeitraums automatisch gutgeschrieben

(3) Zusätzliche Token (Kauf-Token):

1. Zusätzlich können Token-Pakete separat erworben werden:
   • 10 Token für 4,90 EUR
   • 50 Token für 19,90 EUR
   • 200 Token für 49,90 EUR
2. Gekaufte Token verfallen nicht und bleiben bis zur Verwendung im Kundenkonto gespeichert
3. Gekaufte Token werden vor den monatlichen Token verbraucht

(4) Bei Kündigung des Abonnements verfallen alle noch vorhandenen monatlichen Token ersatzlos. Gekaufte Token bleiben für weitere 12 Monate zur Nutzung verfügbar.

§ 6 Preise und Zahlungsbedingungen

(1) Die Preise sind Bruttopreise und enthalten die gesetzliche Mehrwertsteuer.

(2) Die Zahlung erfolgt ausschließlich über den Zahlungsdienstleister Stripe mittels Kreditkarte oder anderen von Stripe angebotenen Zahlungsmethoden.

(3) Abonnement-Gebühren werden zu Beginn jedes Abrechnungszeitraums im Voraus fällig. Token-Pakete werden sofort bei Bestellung zur Zahlung fällig.

(4) Bei fehlgeschlagenen Zahlungen wird der Kunde per E-Mail informiert. Der Zugang zu ImmocalQ wird nach erfolgloser Mahnung mit einer Frist von 7 Tagen gesperrt, bis die Zahlung erfolgt ist.

(5) Der Anbieter behält sich vor, die Preise mit einer Ankündigungsfrist von 30 Tagen zu ändern. Der Kunde kann das Abonnement in diesem Fall außerordentlich kündigen.

§ 7 Widerrufsrecht und Ausschluss bei digitalen Inhalten

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Velior Energy Solutions UG, Dietzgenstr. 26, 13156 Berlin, E-Mail: dr.andre.frost@gmail.com) mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Vorzeitiger Verlust des Widerrufsrechts: Das Widerrufsrecht erlischt bei Verträgen über die Lieferung digitaler Inhalte, die nicht auf einem körperlichen Datenträger geliefert werden, wenn wir mit der Ausführung des Vertrags begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Vertragserfüllung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen, und Sie zur Kenntnis genommen haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Vertragserfüllung Ihr Widerrufsrecht verlieren.

§ 8 Verfügbarkeit, Wartung, SLA

(1) Der Anbieter bemüht sich um eine Verfügbarkeit von ImmocalQ von 99% im Jahresdurchschnitt. Hiervon ausgenommen sind Zeiten planmäßiger Wartungsarbeiten sowie Ausfälle aufgrund höherer Gewalt oder Störungen, die nicht im Verantwortungsbereich des Anbieters liegen.

(2) Planmäßige Wartungsarbeiten werden in der Regel zwischen 01:00 und 06:00 Uhr (MEZ/MESZ) durchgeführt und dem Kunden nach Möglichkeit 24 Stunden im Voraus per E-Mail angekündigt.

(3) Der Anbieter ist berechtigt, den Dienst vorübergehend einzuschränken oder zu unterbrechen, soweit dies aus Sicherheitsgründen, zur Systemwartung oder zur Verhinderung von Missbrauch erforderlich ist.

§ 9 Nutzungsrechte, Urheberrecht, verbotene Nutzungen

(1) Der Kunde erhält für die Dauer des Vertrags ein nicht ausschließliches, nicht übertragbares Recht zur Nutzung von ImmocalQ entsprechend diesen AGB.

(2) Alle Rechte an ImmocalQ, insbesondere Urheberrechte, Markenrechte und sonstige Schutzrechte, verbleiben beim Anbieter oder dessen Lizenzgebern.

(3) Dem Kunden ist insbesondere untersagt:

1. Die Software zu dekompilieren, zu disassemblieren oder anderweitig zurückzuentwickeln
2. Die Software oder Teile davon zu kopieren, zu verändern oder abgeleitete Werke zu erstellen
3. Die Software für rechtswidrige Zwecke zu nutzen
4. Unbefugten Dritten Zugang zu gewähren
5. Die Funktionsfähigkeit der Software zu beeinträchtigen
6. Automatisierte Abfragen oder Massenabrufe durchzuführen

§ 10 Datenschutz

(1) Der Schutz personenbezogener Daten ist dem Anbieter ein wichtiges Anliegen. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt entsprechend den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG).

(2) Einzelheiten zur Datenverarbeitung sind in der Datenschutzerklärung unter https://immocalq.de/datenschutz geregelt, die Bestandteil dieser AGB ist.

§ 11 Haftungsbeschränkung

(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen, sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.

(2) Für die leicht fahrlässige Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) haftet der Anbieter der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Vertragspartner regelmäßig vertrauen darf.

(3) Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen.

(4) Besonderer Haftungsausschluss für Investitionsentscheidungen: Der Anbieter haftet nicht für Vermögensschäden, die durch Investitionsentscheidungen des Kunden entstehen, auch wenn diese auf Basis der von ImmocalQ bereitgestellten Berechnungen und Auswertungen getroffen wurden. Dies gilt auch bei fehlerhaften Berechnungen, sofern diese nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.

(5) Die vorstehenden