Mietspiegel Klein Glienicke (Potsdam) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Klein Glienicke liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 14,80 €/m² — -5,9 % gegenüber dem Potsdamer Stadt-Median (15,73 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +4,5 %.
Median Klein Glienicke
14,80 €/m²
-5,9 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2025
+4,5 %
Ø +1,5 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
7,29–19,34 €
stadtweit
4-Jahres-Trend Klein Glienicke
14,16 € · 2022
14,31 € · 2023
14,93 € · 2024
14,80 € · 2025
Mietpreis-Entwicklung Klein Glienicke (€/m²): von 14,16 €/m² (2022) auf 14,80 €/m² (2025) — +4,5 % über 3 Jahre, Ø +1,5 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Potsdam — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Klein Glienicke ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Potsdam
Die Mietpreisbremsegilt in Potsdam seit 2024 (Brandenburger Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Klein Glienicke?
Bei 14,80 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Klein Glienicke bei etwa 888 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Klein Glienicke entwickelt?
Zwischen 2022 (14,16 €/m²) und 2025 (14,80 €/m²) ist die Miete in Klein Glienicke um +4,5 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +1,5 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Klein Glienicke?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Stern (14,76 €/m², -0,3 %), Babelsberg Süd (14,21 €/m², -4,0 %), Teltower Vorstadt (10,62 €/m², -28,2 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Klein Glienicke?
Ja. Potsdam ist Mietpreisbremse-Gebiet seit 2024 (Brandenburger Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Klein Glienicke höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 14,80 €/m² also bis 16,28 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Klein Glienicke?
Die Werte stammen aus dem Potsdamer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 4-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.